Ceny nehnuteľností
v rámci celého Slovenska pokračovali v raste aj v druhom polroku
tohto roka. Najvyšší rast zaznamenali ceny jednoizbových, dvojizbových
a trojizbových bytov. Súčasne sa zvýšil aj počet záujemcov o kúpu
bytu a poklesol počet predávajúcich. Vyplýva to zo štatistiky spoločnosti
Topreality.sk, s.r.o., prevádzkujúcej jeden z najnavštevovanejších
slovenských realitných portálov, zaoberajúcich sa predajom, kúpou
a prenájmom realít - TopReality.sk. Informoval o tom konateľ TopReality.sk Marek Grajcarík.
Trend rastu cien
nehnuteľností je jasný a je spôsobený boomom hypotekárnych úverov
"Z našej evidencie nehnuteľností
na portáli TopReality.sk za obdobie jún až november 2016 vyplýva, že za
sledované obdobie 6 mesiacov sa na celom Slovensku zvýšili ceny inzerovaných garsónok
o 1,66 %, jednoizbových bytov o 7,46 %, dvojizbových o 5,08 %,
trojizbových o 5,07 %, štvorizbových o 2,86 % a päťizbových
o 0,66 %. Súčasne poklesol počet všetkých inzerovaných nehnuteľností
o 6,04 %, zo 153 925 v júni na 144 621 v novembri 2016.
Počty ponúkaných bytov na predaj sa znížili o 5,51 %, ale inzerovaný
záujem o kúpu narástol o 6,59 %. Najväčší pokles sme zaznamenali pri
bytoch na prenájom - tu sa počty voľných prenajímaných bytov znížili až
o 27,55 %. Počty domov na predaj poklesli o 7,84 % a záujem o
ich kúpu narástol o 1,3 %. Pokles zaznamenal aj počet domov na prenájom -
o 8,29 %," ilustroval vývoj M. Grajcarík.
Podľa neho trend rastu cien
nehnuteľností je jasný a je spôsobený boomom hypotekárnych úverov, ktorých
úroky sú historicky najnižšie. Zároveň je tu obava trhu zo zostrenia podmienok
poskytovania 100% hypoték, ďalšieho rastu cien nehnuteľností a zužovania
ponuky na trhu.
"Údaje z našej evidencie
tieto trendy rastu cien, zužovania ponuky a zvyšovania záujmu
o kúpu v druhom polroku, potvrdzujú. Otázne je čo urobí s rastom
záujmu o kúpu už doterajšie zvýšenie cien a pripravované zostrenie
podmienok poskytovania hypotekárnych úverov či nárast sadzieb. Pokiaľ sa
zachová rast hospodárstva a zvyšovanie reálnych miezd, neočakávame
výraznejší pokles cien - predovšetkým v Bratislave dopyt stále vysoko prevyšuje
ponuku. Na druhej strane by nové developerské projekty mali už čoskoro
zatraktívniť súčasnú klesajúcu ponuku," naznačil M. Grajcarík.
Spoločnosť
Topreality.sk získala ocenenie Superbrands Slovakia
2016
TopReality.sk patrí medzi
najnavštevovanejšie slovenské realitné portály, zaoberajúce sa kúpou, predajom
a prenájmom realít. Spoločnosť
Topreality.sk, získala v máji tohto roku ocenenie Superbrands Slovakia
2016. Toto prestížne ocenenie
udeľuje komisia expertov Brand Council zložená z profesionálov z oblasti
biznisu, komunikácie, marketingu, médií a marketingového výskumu. Značka
Topreality.sk bola ako jediná spoločnosť v rámci realitného sektora opätovne
ocenená v rokoch 2013, 2014 a 2016.
Na TopReality.sk sa nachádzajú
nehnuteľnosti z celého Slovenska. Portál poskytuje priestor pre súkromnú
inzerciu, ako aj pre inzerciu realitných kancelárií a komerčných
spoločností. Každý návštevník portálu si môže vyfiltrovať vývoj cien realitného
trhu pre ľubovoľnú kategóriu na www.topreality.sk/chart/.
V ponuke sú údaje podľa jednotlivých okresov i krajov pri bytoch, domoch,
novostavbách či pozemkoch v období až do 31 týždňov.
Portál zoskupuje ponuku rôznych
druhov nehnuteľností - počnúc bytmi, domami, chatami, usadlosťami či pozemkami cez
kancelárske, administratívne, obchodné, reštauračné, športové priestory, až po
priestory pre výrobu, sklad, chov zvierat a ďalšie. Návštevníci portálu sa
zároveň v sekcii Novinky dozvedia o nových trendoch
a zaujímavých informáciách z oblasti realít. Čitateľ má tak prehľad
o realitnom dianí vo svojom regióne, či o zaujímavostiach z oblasti
architektúry, dizajnu a noviniek firiem na trhu. Ponuku je možné inzerovať
neobmedzene a nehnuteľnosti, ktoré sú umiestnené v komerčnej inzercii, sa
automatickým exportom odosielajú zdarma a inzerujú na ďalších vyše 150
realitných portáloch. Inzerované sú aj zahraničné nehnuteľnosti. Patrí sem
česká, poľská, anglická, nemecká, maďarská a rumunská jazyková mutácia.
Kontaktná osoba: Michaela Gajdošíková, gajdosikova@topreality.sk